水箱厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
水箱厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

广州超50盘物管费调查住宅最贵98元十多年没变

发布时间:2019-10-18 02:02:00 阅读: 来源:水箱厂家

广州单套住宅物管费一个月最高要超过1万元!南都记者近日搜集了广州最贵物管费楼盘,在对超过50个具有代表性楼盘的物管费价格整理中看到,住宅中洋房和别墅的最高物管费均为9.8元/平方米/月,而商务公寓部分最贵的则达到10元/平方米/月,这也就意味着上千平方米的物业光是一个月的物管费就超过万元。

别墅、洋房最贵物管费均为越秀物业

就广州普通住宅而言,物价部门对其物业管理费设有指导价,目前最高标准电梯楼为2.8元/平方米/月。不过在南都记者的不完全调查中,有约20个小区的洋房目前收取的物管费超过了这一标准。物业管理公司工作人员透露,有些小区会以优质服务等理由,向物价局申请高于指导价的价格。

广州住宅的最贵物管费既不来自万科,也不来自中海,而是来自广州本土最老牌房企越秀地产。洋房价格冠军是珠江新城豪宅越秀星汇御府,物管费高达9.8元/平方米/月。而巧合的是,别墅中物管费最高的也是越秀地产开发的二沙岛别墅项目宏城花园,价格也是9.8元/平方米/月。

最高物管费所在地则毫无疑问是豪宅聚集的二沙岛,除老牌豪宅宏城花园为别墅类物管费top1外,公寓也是位于此的岭南会,带花园10元/平方米/月,不带花园也要9元/平方米/月。只能说顶尖豪宅必然配套最高端物管服务,业主在交了这么高的费用后,有的可免费享受顶级会所的超一流设施,有的可获得免费打理花园等服务。

不过,此前业内盛传物管费要突破10元/平方米/月的汇悦台,开发商最终确认为8元/平方米/月,位居洋房排行榜第2名。而别墅方面,新晋顶尖别墅项目的大一山庄定价为8.5元/平方米/月,但仍未突破10多年老牌豪宅项目宏城花园。

而相比之下,在广州传统居住板块一些年代比较久远的楼梯楼小区,有的物管费甚至低至每月每平方米几毛钱,比如越秀的东兴南小区、番禺的洛溪新城等,南都记者留意到,这些小区低廉的物管价格背后,也能提供基本的安保、卫生问题解决方案。

南陵别儿童入京_李白的诗-宋唐词

林区三唱_郭小川-宋唐词

秋风引_刘禹锡的诗-宋唐词

伊卡洛斯-宋唐词

相关阅读